Palestra Aguascalientes

Defraudó con la Venta de una Casa

13 diciembre 2012

Boletín de Prensa de la PGJE

Como resultado de las investigaciones realizadas por parte de la Procuraduría de Justicia de Aguascalientes, elementos de la Policía Ministerial lograron cumplimentar una orden de aprehensión por el delito de Fraude en contra de Oscar Eduardo Sandoval Pérez, el cual fue capturado en la calle Monte Everest del fraccionamiento Bosques del Prado Norte; fue el Juzgado Quinto Penal quien le giró el mandamiento penal.

Los hechos se encuentran registrados dentro de la denuncia que el hoy afectado interpuso ante el Agente del Ministerio Público, al cual le manifestó que él y su esposa desde hace algún tiempo querían adquirir una vivienda en Aguascalientes; por tal motivo se comunicaron con una sobrina a la cual le solicitaron su ayuda para buscar algunas casas. Fue el 23 de marzo del año 2010, que el declarante y su esposa se trasladaron al fraccionamiento Residencial Los Olivos, ubicado en el municipio de Jesús María; al llegar al inmueble, su sobrina y el hoy detenido ya los estaban esperando.

Al realizar un recorrido por las casas habitación, Oscar Eduardo le manifestó al ofendido que tenía un inmueble el cual le fue embargado a los dueños por falta de pago dentro de la cuenta hipotecaria; dicha vivienda tenía un costo de $750, 000.00 pesos. Por tal motivo el presunto responsable le manifestó al agraviado que si estaba interesado en la vivienda, él iba a realizar los trámites ante la Institución Bancaria para obtener los derechos del predio, aceptando el denunciante que se realizara el trámite.

Posteriormente, el quejoso y el inculpado se trasladaron a un despacho de abogados denominado S&Sandoval Abogados, ubicado en la calle Monte Everest perteneciente a Bosques del Prado Norte; ahí el acusado le manifestó al afectado que se haría cargo de la escrituración del inmueble toda vez que la Institución Bancaria le otorgara los derechos de la vivienda, expresándole que el trámite tardaría dos meses. En ese momento el ofendido le hizo entrega de la cantidad de $750,000 pesos, entregándole Oscar Eduardo un recibo como comprobante al mismo tiempo que redactó un oficio dirigido al Banco como propuesta de la adquisición del inmueble. Fue le 10 de junio de ese año que el agraviado acudió al despacho donde labora el hoy detenido, al cual el cuestionó sobre el avance de la escrituración del inmueble, el presunto responsable le expresó que había suscitado un imprevisto con el banco y que por tal motivo tenía que esperar más tiempo.

El ofendido al acudir varias veces con el acusado y al no recibir una respuesta favorable, éste se trasladó al área de Bienes Adjudicados perteneciente a la Institución Bancaria lugar donde el denunciante le manifestó al Representante Bancario que él había adquirido una vivienda que contaba con una cartera vencida, pues su propietarios al no finiquitar el crédito se le fue embargada dicha casa.

El operario del establecimiento le expresó que nunca recibieron los recursos económicos que serían destinados para la adquisición de los derechos del inmueble y con relación al juicio Especial Hipotecario, el proceso se encontraba igual; el afectado al escuchar lo anterior, de inmediato se comunicó con el presunto responsable pero este ya no le contestó las llamadas. Por tal motivo el quejoso acudió a las oficinas donde laboraba el inculpado, al cual le indicó que le devolviera su dinero pues él ya sabía que no había realizado ningún proceso legal para adquirir la propiedad, el denunciado le contestó que si seguía presionando no iba a entregarle nada.

En febrero del año 2011 el afectado recibió la llamada del implicado él cual le manifestó que acudiera a la Notaria número 32 ubicada en Plaza Cristal en donde le hicieron entrega de dos cheques, uno de ellos por la cantidad de $50,000.00 pesos y otro por $700,000.00 pesos; el ofendido se trasladó a una institución bancaria para poder hacer efectivo el documento; por lo que al llegar la cajera le manifestó que ninguno de los talones tenía fondos.

Al quedar comprobada su presunta responsabilidad dentro del delito de Fraude, los Agentes Ministeriales trasladaron al inculpado al Centro de Readaptación Social para Varones.